EnEff:Stadt
Wir bauen die Zukunft
Eine Stadt im Einklang mit Natur und Umwelt. Diese Zukunftsvision macht B&O zu einem realen Erlebnis: mit der Entwicklung eines Null-Emissions-Quartiers im oberbayerischen Bad Aibling. Das Projekt wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie im Rahmen der Forschungsinitiative EnEff:Stadt gefördert.
Bei dem Gelände handelt es sich um eine "Garten-Stadt“, die in einem beeindruckenden Konzept Wohnen, Arbeiten und Leben miteinander verbinden will. Die ehemaligen Wohngebäude, Kirche, Sporthallen, Kino, Hotel, Bowling-Bahn, Kindergarten, Schul- und Klinikkomplex, Werkstätten, Lagerhallen und Bürogebäude werden zum Teil neuen Nutzungen zugeführt. Insgesamt summiert sich die Wohn- und Nutzfläche auf rund 72.000 m2, verteilt auf 52 Gebäudeanlagen.
Zusammen mit der Hochschule in Rosenheim wird hier das Thema "Energieeffizienz“ im städtebaulichen Maßstab modellhaft bearbeitet. Dabei ist unser Ziel die "Nullenergiestadt“. Den Schlüssel zur Steigerung der Energieeffizienz sehen wir in erster Linie in der Integration und Vernetzung neuer Technologien.
Das Projekt wird getragen von vier
Leitideen:
• Nachhaltige, CO2-freie Energieversorgung, dezentral und autark
• Innovativer Holzbau in Niedrigenergiebauweise
• Wohnen und Arbeiten an einem Ort
• Unterschiedliche Modernisierungsstandards, die beispielhaft die Anforderungen der Wohnungswirtschaft aufzeigen
Durch die Sanierung haben sich auch die Anforderungen für die Wärmeversorgung des Areals geändert. Deshalb soll zukünftig das Nahwärmenetz in ein Nord- und Südnetz getrennt werden. Das Nordnetz nutzt im Sommer die Solaranlagen der Gebäude, deren etwaige Überschüsse dann in das Nahwärmenetz auf dem Gelände eingespeist werden. Unterstützt wird die Wärmeversorgung im Winter mit einer Heizikone, die die Lastspitzen abdeckt. Mehrere Kleinspeicher und ein Zentralspeicher sollen die Wärme puffern und für eine bessere Ausnutzung sorgen.
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